Belleville / Pyrénées, boutique, atelier, show-room de 114 m2
Belleville / Pyrénées, boutique, atelier, show-room de 114 m2
Dans un bel immeuble 19ème
Rue Julien Lacroix
Local commercial traversant de plus de 114 m2 au sol (110 m2 Loi Carrez)
Bénéficiant d’un grand linéaire de façade de 12,50 m.
Exposé Ouest sur rue et Est sur cour
4 vitrines chacune équipées d’un rideau métallique électrique
Belle hauteur sous plafond entre 2,90 m. et 3,30 m.
Nombreux rangements
Bon état
Ancienne galerie d’art avec un espace atelier
Libre au 1er Février 2024
Bail 3, 6, 9 ans
Provision mensuelle pour charges : 305,25 € incluant la taxe foncière lissée sur 12 mois,
Le loyer et les provisions pour charges ne sont pas soumis à la TVA
Dépôt de garantie de 6 mois de loyer en principal : 18 000 €
Honoraires de location : 11 000 € HT à la charge du locataire,
Honoraires de rédaction du bail : 4 500 € HT à partager par moitié entre le bailleur et le preneur soit 2 250 € HT chacun.
Ce bien se situe dans une copropriété comprenant 70 lots (55 lots principaux).
Statut | Loué |
Surface | 114 m2 |
Type de bien | Local commercial |
Localisation | Paris 20ème |