Ménilmontant, rue des Maronites, Local commercial de 120 m2 au sol sur 2 niveaux, neuf
Ménilmontant, rue des Maronites, Local commercial de 120 m2 au sol sur 2 niveaux, neuf
Rue des Maronites
à 2 minutes du métro Ménilmontant (ligne 2 Nation / Porte Dauphine)
Boutique / local commercial de 120 m2 au sol avec 3 m. de hauteur sous plafonds, exposé Sud
comprenant :
au rez-de-chaussée :
- 1 grande pièce en open space de plus de 58 m2
- 2 grands bureaux
- 1 wc
- 1 espace sanitaires : wc et lave mains
et à l’entresol :
- 1 dégagement
- 1 wc
- 1 cuisine
- 1 salle d’eau
- 1 petite remise
- 1 grande salle de réunion de plus de 25 m2.
Ces locaux au calme, traversant, dans un esprit atelier industriel avec verrière,
privilégient à la fois des espaces privés (bureaux et salle de réunion) mais aussi une belle surface en open space.
Un double accès sur rue et à l’entresol permet de recevoir du public.
Ces locaux sont équipés :
- d’un réseau RJ 45
- de rideaux métalliques électriques sur rue
- de fenêtres et vitrine en double vitrage
- d’un parquet
- de 2 espaces sanitaires
- d’une salle d’eau
- fibre optique.
Les peintures, l’électricité et les sanitaires ont été refaits très récemment.
Le chauffage est collectif.
Fibre optique.
Bail 3, 6, 9 ans
Provision mensuelle pour charges : 350 € (soit 4 200 € annuel), incluant le chauffage et la taxe foncière lissée sur 12 mois
Honoraires de location incluant la rédaction du bail, l’état des lieux : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC
Ce bien est situé dans une copropriété qui comprend 1578 (548 lots principaux)
Statut | Loué |
Surface | 120 m2 |
Type de bien | Local / bureau neuf |
Localisation | PARIS 20ème |
Provision annuelles pour charges | 350 € |