JOLI DUPLEX 109 m2 au sol (105 m2 Carrez) en angle, 4 Pièces + bureau, Exposé Sud, Est et Ouest, parquet, moulures, cheminée,
JOLI DUPLEX 109 m2 au sol (105 m2 Carrez) en angle, 4 Pièces + bureau, Exposé Sud, Est et Ouest, parquet, moulures, cheminée,
LEVALLOIS, à 5 minutes à pied des métros Anatole France et Louise Michel (ligne 3 – Galliéni), à 700 mètres de Neuilly et 900 mètres de la Porte de Champerret
très joli Duplex de 109 m2 au sol (105 m2 Loi Carrez), en angle de 4 pièces + bureau, alliant charme et gaieté
très clair et ensoleillé (exposition Sud, Est et Ouest), aux 2ème et 3ème étages d’un immeuble familial (17 lots)
à proximité de tous les commerces de bouche et des écoles, comprenant :
– au 3ème étage : une entrée desservant une grande cuisine partiellement ouverte avec un espace comptoir où l’on peut prendre des repas avec 2 grandes fenêtres et une vue dégagée, une salle à manger conviviale où l’on peut prendre des dîners à plus de 10 personnes, un salon en angle dans la continuité avec cheminée, beau parquet en point de Hongrie et moulures, très joliment éclairé par 5 fenêtres, un bureau à la suite, wc invités ;
A ce niveau, il est possible
– de créer une 3ème chambre de plus de 15 m2 à la place de la salle à manger
– et de déporter la salle à manger sur le bureau actuel
– puis au 2ème étage : actuellement 2 chambres : une de 20 m2 en angle, avec 3 grandes fenêtres et un balcon et la seconde de plus de 12 m2, une très belle salle de bains avec baignoire et 2 grandes fenêtres sur jardin, wc séparés, dressing pouvant être complété par un coin bureau au besoin
Cet appartement bénéficie
– d’un très bel ensoleillement
– d’un joli parquet ancien en point de Hongrie
– de jolies moulures au plafond
– de fenêtres en double vitrage avec volets
– d’un chauffage individuel au gaz
– de nombreux rangements
– de deux entrées avec porte blindée
– et de 2 caves
L’immeuble comporte
– un digicode
– un interphone
– des parties communes en bon état de même que le ravalement des façades sur rue et cour
Statut | Vendu |
Surface | 109 m2 |
Type de bien | Duplex de 4 Pièces impeccable |
Localisation | LEVALLOIS PERRET (92) |
Taxe foncière | 904 € |
Consommation mensuelle GDF | 85 € |
Consommation mensuelle EDF | 45 € |